Снижение цен на жилье в России может представлять риски для финансового рынка. Об этом сообщили «Известия», изучив отчет Счетной палаты по льготной ипотеке.
При падении стоимости залогового имущества более чем на 20% кредитные учреждения будут вынуждены создать дополнительные резервы на 4,5 триллиона рублей. Эта сумма составляет 34% от капитала 13 крупнейших банков страны, подчеркивают в издании.
Так, государству придется поддерживать финучреждения, чтобы предотвратить кризис, поясняют в Счетной палате.
Кроме того, в документе высшего органа финансового контроля говорится о взаимосвязи господдержки и подорожания первичного жилья. В 2021 году рост стоимости недвижимости составил 26%, а в 2022 — 21%.
Тем временем Центральный банк (ЦБ) РФ подчеркивает существующие риски, связанные с расхождением цен на первичное и вторичное жилье. Однако с отменой льготной ипотеки этот разрыв будет сокращаться, подмечают в регуляторе.
В настоящее время цены на первичном рынке стагнируют, но к концу года возможны значительные скидки на 10–15% для стимулирования спроса. Такое мнение высказал Олег Репченко из аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».
Согласно результатам исследования состояния российской промышленности от Института народнохозяйственного прогнозирования РАН (ИНП РАН), в сентябре индекс оптимизма в секторе не показал значительных изменений относительно прошлого месяца. Его компоненты показали разнонаправленную динамику. Следует уточнить, что показатель за август этого года оказался самым низким с начала 2023 года.
Авторы исследования отметили сохранение оценок предприятиями спроса на свою продукцию в отрицательной зоне. Тем не менее темпы падения спроса замедлились — показатель вырос на 2 пункта.
Помимо этого, было зафиксировано увеличение числа предприятий, оценивающих свои текущие объемы продаж на уровне «ниже нормы».
Как подчеркнули в Институте, наблюдаемое охлаждение темпов роста экономики России оказывает влияние на промышленность и приводит к сокращению запасов готовой продукции производителями. По мнению исследователя Сергея Цухло, такая динамика указывает на уверенность промышленников в реализации неблагоприятных сценариев.
Как сообщил представитель ИПЭИ Президентской академии Владимир Еремкин, невзирая на некоторый оптимизм в инфляционных ожиданиях россиян, пока не время заявлять об успехах в борьбе со стремительным ростом цен.
Последний опрос, проведенный «инФОМ» по заказу Банка России, показал сокращение темпов потребления домохозяйств страны. Согласно его результатам, россияне увеличивают накопления и стараются не пользоваться кредитами. Это говорит об успешном влиянии жесткой монетарной политики регулятора на потребительскую активность.
Однако одновременно с этим в стране наблюдаются большие объемы кредитования бизнеса. Также стимулирующая бюджетная политика и снижение курса рубля дополнительно разгоняют инфляцию.
Официальные данные Росстата по индексу потребительских цен за последние полтора месяца не продемонстрировали формирование устойчивого тренда к замедлению темпов роста стоимости товаров и услуг в России. Таким образом, подчеркивает Еремкин, говорить об ослаблении инфляции в стране еще рано.
Отчет об этом событии календаря еженедельно публикует Центральный Банк Российской Федерации (Bank of Russia).
Международные резервы представляют собой иностранные активы высокой ликвидности, контролируемые Банком России, выраженные в долларах США. Эти резервы могут использоваться для регулирования обменных курсов валют, а также для оплаты импортируемых товаров и услуг.
Рост резервов свидетельствует об усилении финансовой безопасности страны.
Мнение аналитиков MarketCheese: рост показателя может стимулировать рост котировок RUB.
В третьем квартале 2024 года уровень потребительской уверенности в РФ снизился до -7% по сравнению с -6% во втором квартале. По итогу первых трех месяцев года показатель был также равен -7%. При этом в третьем и четвертом кварталах минувшего года он составлял -13%. Такие данные были предоставлены Росстатом.
Согласно статистике ведомства, индекс ожидаемых изменений в личном материальном положении граждан в третьем квартале 2024 года достиг 2% (-2 процентных пункта относительно второго квартала). При этом в отношении фактических изменений показатель упал на 1 процентный пункт до -4% за аналогичный период.
Помимо этого, в третьем квартале 2024 года возросли индексы благоприятности условий для крупных покупок (до -18%, +1% относительно второго квартала) и для сбережений (до -20%, +2% относительно второго квартала), отмечают в Росстате.
В интервью агентству «Известия» бывший министр финансов РФ Михаил Задорнов прокомментировал волатильность курса рубля в последние месяцы. Он оценивает подобную динамику российской валюты как естественное явление после введения ограничений США против деятельности Мосбиржи.
В июне Банку России пришлось разработать новый способ расчета официального курса рубля. К тому же, торги вне биржи привели к «локальному курсообразованию», как выразился Задорнов. В результате недельные скачки отечественной валюты к доллару размером в несколько рублей, по словам эксперта, стали «новой нормой».
После прекращения торгов американской и европейской валютами на Мосбирже спред между их продажей и покупкой вне официальной площадки стал расти. С предыдущего диапазона в 0,5–1% разница увеличилась до 8–10%, отмечает Задорнов.
Причем данная проблема в меньшей степени коснулась юаня, торги которым продолжаются в прежнем порядке. В отношении китайской валюты спред остался в районе 1%, подчеркивает экс-министр финансов.
Волатильность рубля усложняет обменные операции для всех субъектов экономики: от экспортеров и импортеров до обычных граждан и туристов. Такой вывод сделал Задорнов в интервью «Известиям».
Эксперты Института народнохозяйственного прогнозирования (ИНП) РАН опасаются ослабления инвестиционной активности в России на фоне жесткой денежно-кредитной политики отечественного центробанка. По их оценке, аналогичное замедление роста показателя наблюдалось в стране с 2015 по 2019 годы. За указанный период объем инвестиций в основной капитал в стране поднялся всего на 1,2%, сообщают в «РБК».
На прошлой неделе состоялось очередное заседание Банка России, в рамках которого ключевая ставка была повышена второй раз за год. Теперь она находится на уровне 19%, докладывают эксперты «РБК».
Ужесточение денежно-кредитных условий, как правило, негативно сказывается на спросе, снижая активность потребителей. Как результат, приток инвестиций в разные отрасли начинает сокращаться, подчеркивают в ИНП РАН. При этом данный показатель имеет чрезвычайно важное значение для роста экономики и повышения эффективности использования ресурсов страны. По мнению специалистов института, ситуацию могут исправить меры государственной поддержки или привлечение денежных средств на бирже.
По информации «Известий», в июле доля рубля в расчетах за экспорт из РФ в Европу увеличилась до исторического максимума и составила 67%. В торговом сотрудничестве России с Африкой и Азией на национальные валюты приходится 84% и 80% платежей соответственно. Структура расчетов меняется на фоне ограничений со стороны стран Запада. В связи с этим значимость евро и доллара снижается в мировой расчетной системе в целом.
В июле доля «недружественных» денежных единиц в экспортных платежах России и Европы снизилась до 21%. Это стало минимальным значением с января 2019 года. Такие данные предоставил Центральный банк (ЦБ) РФ.
Тем временем на Китай приходится почти треть внешней торговли России. РФ поставляет в Поднебесную сельскохозяйственную продукцию и товары химической промышленности. В текущий момент доля юаня составляет 75% от всего российско-китайского товарооборота.
Страны все чаще предпочитают расплачиваться своей национальной валютой при международных сделках. Такие платежи способствуют созданию равных торговых отношений, считают опрошенные изданием эксперты.
