В октябре цены на жилье в США вновь повысились и достигли рекордного уровня. Это ознаменовало девятый подряд месячный прирост показателей. В результате покупка недвижимости стала менее доступной для населения страны.
Индекс цен на жилье в США CoreLogic Case-Shiller в октябре вырос на 0,6% по сравнению с предыдущим месяцем. В годовом соотношении его значения повысились на 4,9%, отметили в S&P Global.
Отчасти рост стоимости на рынке недвижимости был обусловлен дефицитом предложения. Покупатели активно конкурировали за доступные варианты. Увеличение ставок по ипотеке в Штатах также не способствовало резкому снижению цен на жилье.
Тем не менее, по словам Сельмы Хепп, ведущего экономиста CoreLogic, рынок недвижимости завершает 2023 год в более выгодном положении, чем ожидалось всего месяц назад. В конце октября ставки по ипотечным кредитам находились на самом высоком уровне за последние 23 года — 7,79%. Однако с тех пор этот показатель существенно снизился. В результате спрос на жилье в начале 2024 года, вероятнее всего, будет высоким, оказывая повышательное давление на его стоимость.
